تأثير ملكيات الأراضي العامة على خصائص النمو العمراني للمدن الكبرى (دراسة حالة القاهرة الكبرى)
كريم إبراهيم أحمد عبد ربه;
Abstract
يركز البحث على تأثير ملكية الاراضي وكيفية التصرف فيها على النمو العمراني للمدينة وخاصة الأراضي الصحراوية المملوكة للدولة نظراً لبلوغها حوالي 94% من إجمالي أرض مصر وكيفية استخدامها كوسيلة للتحكم في هذا النمو والسيطرة عليه وتوجيهه بما يحقق اشكال العمران المحققة لأهدافه،وكيف أثّرّ تعدد جهات الولاية على الأراضي على حجم ونمط واستعمالات الأراضي في مصر.
ويضم هيكل البحث خمسة فصول تتناول دراسة وتحليل التصرف في الأراضي الصحراوية للدولة وتأثيرها على النمو العمراني بخصائصه المختلفة ابتداءً بعرض المفاهيم والمصطلحات العلمية وعرض لأهم الادبيات ونظريات النمو العمراني للمدن المتروبوليتانية والأقاليم الحضرية وخاصة تلك التي تحاول تفسير عملية النمو العمراني شكلاً وكيفاً ومضموناً بهدف التعرف والإلمام بالمتغيرات والعلاقات المؤثرة على حدوث هذا النمو بهذا الشكل ،وتحليل لأساليب وانماط النمو للعناصر المؤثرة على النمو العمراني والعوامل الحاكمة له ومنه نرى أثر ملكيات الاراضي وولايتها والتصرف فيها في عملية النمو العمراني وهذا ما يقودنا إلى دراسة تفصيلية لملكيات الأراضي وأساليب التصرف فيها والأبعاد القانونية المتعلقة بها لتحديد ولاية الارض وتأثيرها على النمو العمراني بالمدن المتربويتانية المصرية، ثم الدراسة التطبيقية للقاهرة الكبرى في الفترة الزمنية من 1982 وحتى عام 2015 وتبدأ الدراسة التطبيقية بدراسة تاريخية لتطور الكتلة العمرانية وعلى أي نوع من أنواع الأراضي حصل هذا النمو ولأي جهة من جهات الولاية تتبع هذه الأراضي في دراسة تفصيلية لإقليم القاهرة الكبرى مقسم إلى قطاعات رئيسية وأثر ذلك في حجم النمو العمراني الأفقي والاستعمال ونمط النمو بكل قطاع ، ثم تنتهي الدراسة بالنتائج والتوصيات ومحاور البحث المستقبلية.
ويهدف البحث إلى تحديد تأثير التصرف في أراضي الدولة على خصائص النمو العمراني في مدينة القاهرة والتي من أهمها استعمالات الأراضي وحجم النمو ونمطه.
ويخلص إلى أنه هناك تأثير لكل جهة من جهات الولاية على حجم النمو العمراني ونمطه واستعماله وهذا التأثير يختلف من جهة إلى أخرى وأن عنصر ولاية الأراضي مهمل في العديد من الدراسات التخطيطية مما يعكس واقع عدم ارتباط النمو العمراني وخصائصه بالمخططات الصادرة عن هيئة التخطيط العمراني إنما هو تابع لكل جهة من جهات الولاية.
ويضم هيكل البحث خمسة فصول تتناول دراسة وتحليل التصرف في الأراضي الصحراوية للدولة وتأثيرها على النمو العمراني بخصائصه المختلفة ابتداءً بعرض المفاهيم والمصطلحات العلمية وعرض لأهم الادبيات ونظريات النمو العمراني للمدن المتروبوليتانية والأقاليم الحضرية وخاصة تلك التي تحاول تفسير عملية النمو العمراني شكلاً وكيفاً ومضموناً بهدف التعرف والإلمام بالمتغيرات والعلاقات المؤثرة على حدوث هذا النمو بهذا الشكل ،وتحليل لأساليب وانماط النمو للعناصر المؤثرة على النمو العمراني والعوامل الحاكمة له ومنه نرى أثر ملكيات الاراضي وولايتها والتصرف فيها في عملية النمو العمراني وهذا ما يقودنا إلى دراسة تفصيلية لملكيات الأراضي وأساليب التصرف فيها والأبعاد القانونية المتعلقة بها لتحديد ولاية الارض وتأثيرها على النمو العمراني بالمدن المتربويتانية المصرية، ثم الدراسة التطبيقية للقاهرة الكبرى في الفترة الزمنية من 1982 وحتى عام 2015 وتبدأ الدراسة التطبيقية بدراسة تاريخية لتطور الكتلة العمرانية وعلى أي نوع من أنواع الأراضي حصل هذا النمو ولأي جهة من جهات الولاية تتبع هذه الأراضي في دراسة تفصيلية لإقليم القاهرة الكبرى مقسم إلى قطاعات رئيسية وأثر ذلك في حجم النمو العمراني الأفقي والاستعمال ونمط النمو بكل قطاع ، ثم تنتهي الدراسة بالنتائج والتوصيات ومحاور البحث المستقبلية.
ويهدف البحث إلى تحديد تأثير التصرف في أراضي الدولة على خصائص النمو العمراني في مدينة القاهرة والتي من أهمها استعمالات الأراضي وحجم النمو ونمطه.
ويخلص إلى أنه هناك تأثير لكل جهة من جهات الولاية على حجم النمو العمراني ونمطه واستعماله وهذا التأثير يختلف من جهة إلى أخرى وأن عنصر ولاية الأراضي مهمل في العديد من الدراسات التخطيطية مما يعكس واقع عدم ارتباط النمو العمراني وخصائصه بالمخططات الصادرة عن هيئة التخطيط العمراني إنما هو تابع لكل جهة من جهات الولاية.
Other data
| Title | تأثير ملكيات الأراضي العامة على خصائص النمو العمراني للمدن الكبرى (دراسة حالة القاهرة الكبرى) | Other Titles | The impact of public land ownership on urban growth characteristics of major cities (Greater Cairo case study) | Authors | كريم إبراهيم أحمد عبد ربه | Issue Date | 2017 |
Recommend this item
Similar Items from Core Recommender Database
Items in Ain Shams Scholar are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.