آثار التغيير في العين المؤجره في الاماكن المبنيه " دراسه مقارنه "

Abstract

لاشك أن عقد الإيجار له أهمية بالغة فى حياة الناس، وقد نشأت الحاجة إليه لتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، حيث إن تنظيم هذه العلاقة أصبح هدفاً سياسياً لأى دولة باعتباره عنصراً من العناصر التى تحقق للمجتمع أمنه الاجتماعى المنشود، فبواسطة عقد الإيجار يحصل أغلب الشعب على المسكن المناسب، وعن طريقه يمكن للمالك أن يستغل ويستثمر الأشياء المملوكة له مع بقائها فى ملكه، فيتحقق بالتالى له دخلاً دورياً معقولاً لا يتعرض فى سبيل ما يحصل عليه من أرباح لخطر المضاربة أو الخسارة، كذلك يتمكن المستأجر من الانتفاع بأشياء قد لا يستطيع أن يدفع ثمنها رغم حاجته إليها، لذلك فإن عقد الإيجار كان ومازال حتى يومنا هذا يحظى بعناية فائقة.